「家がゴミ屋敷状態で、片付け費用だけで200万円以上かかると言われた…」そんな途方に暮れた状況にあった藤枝市在住の60代女性。独居していた父親が他界し、相続した実家がゴミ屋敷化していたため、複数の業者から高額な片付け費用を提示されていました。当社にご相談いただいたことで、片付け費用ゼロ・現況のまま買取を実現。費用負担なく問題を解決した事例をご紹介します。

• ご相談者は藤枝市在住の60代女性（パート勤務）。
• 2年前に独居していた父親が他界し、実家を相続したが、室内がゴミ屋敷状態であることが判明。
• 生活ゴミ、雑誌・新聞、衣類、家電製品などが天井近くまで積み上がり、床が見えない状態。
• 複数の片付け業者から見積もりを取ったところ、200万円〜250万円の費用を提示された。
• 仲介業者に相談したが、「この状態では売却は困難」「まず片付けてから」と断られた。
• パート勤務のため高額な片付け費用を負担する余裕がなく、固定資産税の支払いも重荷に。
• 近隣からの苦情もあり、早急に解決したいが方法が見つからず精神的にも追い込まれていた。

• ゴミ屋敷物件の買取実績を踏まえ、現況のままでの買取を提案。
• 現地調査を実施し、ゴミの量（推定20トン）と建物の劣化状況を詳細確認。
• 片付け・清掃・不用品処分はすべて当社が買取後に実施するため、売主様の費用負担はゼロ。
• 土地の立地条件（駅徒歩15分、南向き）を評価し、適正な査定価格を算出。
• 残置物の仕分けや貴重品探しも当社が対応し、思い出の品の返却も提案。
• ご相談から約4週間での決済完了スケジュールを整備。

• ご相談からわずか4週間で売買契約・決済・代金支払いを完了。
• 買取価格850万円を実現（土地評価を重視した適正価格）。
• 片付け費用約220万円の負担を完全に回避し、現況のままでの引き渡しを実現。
• 近隣からの苦情も解消され、精神的な負担から解放。
• 売却代金を元手に、老後資金として貯蓄し経済的な安心を確保。
• 父親の遺品（写真アルバムなど）も当社が丁寧に仕分けし、ご相談者様にお渡し。

「片付け費用が払えず、どうしようもないと思っていました」とご相談者様が語るほど、絶望的な状況からの解決でした。ゴミ屋敷状態でも諦めず、現況買取により売主様の経済的・精神的負担をゼロにすることができました。

専門用語の解説

• ゴミ屋敷：室内にゴミや不用品が大量に堆積し、通常の生活が困難な状態になった住宅。片付け費用は物量により50万円〜数百万円かかることもあります。
• 現況買取：現在の状態のまま不動産を買取る方法。ゴミ屋敷の場合、片付け・清掃・不用品処分などが不要で、売主の費用負担や手間が一切ありません。
• 残置物：不動産の売却時に室内に残されている家具・家電・生活用品などの物品。通常は売主が処分する必要がありますが、当社では買取後に対応いたします。

まとめ

今回の事例では、ゴミ屋敷化により片付け費用が高額で売却を諦めかけていた物件に対し、当社が現況のままでの買取により費用負担ゼロの解決を実現しました。

「ゴミ屋敷だから売れない」「片付け費用が払えない」「近隣の目が気になる」とお悩みの方も、ぜひ一度当社にご相談ください。豊富なゴミ屋敷買取実績と自社対応力を活かし、費用負担なく確実な解決をサポートいたします。