住みながら家を売る
2023.09.09コラム
住みながら家を売る際、スムーズに売るための対策を検討しましょう。
本記事では、住みながら家を売るためにはどんな対策をすれば良いのか、具体的に解説します。
家の売却の手続きと新しい住まい探しは並行して行う
家を売って新しい住まいの資金に使いたい場合、家の売却と新居探しは同時に進めるのがおすすめです。
もしも、新居が無いうちに家が売れた場合、一時的に住むためのマンスリーマンションや賃貸を探さなくてはいけないため、さらに追加で費用がかかってしまいます。
ハウスクリーニングを入れる
家に住みつつ売る際には、見学者に良い印象を与えるための工夫が求められます。
自分での掃除や片付けも大事ですが、プロの力を借りてハウスクリーニングサービスの活用を考えるのも一つの方法です。
特に、キッチンやバスルーム、洗面所などの水まわりは、ハウスクリーニングで隅々まで清潔にしてもらうことをお勧めします。
内覧できる日をなるべく多くつくる
不動産の仲介を利用する際、販売開始から完全な引き渡しまでの期間は大体3〜6ヶ月と考えられます。
特に、売り出し当初は内覧者が多いことが予想されます。
その為、休日などは内覧のため時間を優先的に確保することが重要です。
信頼できる不動産会社を見つける
家を住みながら効率的に売るためには、信用できる不動産会社を見つけることが最も大切です。
内覧の際の対応や物件のアピール、そして内覧者とのコミュニケーションは、不動産会社が行ってくれます。
また、住みながら家を売る場合は、新居探しも同時に進める必要があります。
売却代金を住み替え費用に充てる場合は予算の相談もしやすいため、同じ不動産会社に依頼するとスムーズです。
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