【悩み1】片付け前でもOK。不用品や残置物はそのままで大丈夫です

「家具や家電がそのまま」「遠方で片付けに行けない」など、片付けが進まず売却に踏み切れない方は少なくありません。実際、以下のようなお悩みが多く寄せられています。

片付けが難しい理由とよくあるお悩み

• 実家の家具や家電、生活用品が大量に残っている
• 故人の遺品があり、気持ちの整理がつかない
• 高齢や多忙で体力的・時間的に片付けが難しい
• 遠方に住んでいて現地に行けない

成岡工業では、生活用品や遺品が残ったままでも、そのまま買取が可能です。また、必要に応じて専門業者による処分も一括対応いたします。
そのため、遠方にお住まいの方や体力的・時間的に整理が難しい方でも、安心してご相談いただけます。

「片付けてから売る」のではなく、「片付けなくても売れる」――これが当社の買取の強みです。

【悩み2】築古でも売れます。老朽化した建物もそのままでOK

「建物が古くて売れないかもしれない」「見た目が悪くて買い手がつかない」など、築年数が経過した物件に不安を感じている方も多くいらっしゃいます。以下のようなお悩みが特に多く寄せられています。

老朽化に関するよくあるお悩み

• 築40年以上で雨漏りや腐食が進んでいる
• 壁や床がひどく傷んでいて見せられる状態ではない
• 台風や地震で倒壊しないか心配
• 解体を勧められたが費用が不安

成岡工業では、老朽化が進んだ空き家・実家でも問題なく買取可能です。必要に応じて建物の解体も含めて一括対応。
さらに、島田市の「空き家解体事業費補助金制度」の申請サポートも行っており、解体費用の負担軽減もご相談いただけます。
「古すぎて売れない」とあきらめず、まずは当社にご相談ください。

【悩み3】形が悪い・広すぎる土地も、造成を含めて対応できます

「旗竿地」「未接道」「敷地が広すぎて買い手がいない」といった理由で売却をあきらめていませんか？
土地の形状や面積によっては買い手が限られることもありますが、成岡工業なら、造成工事を前提とした買取にも対応しています。

よくあるご相談内容

• 旗竿地や不整形地で、再建築が難しいと言われた
• 接道がなく、一般の不動産会社では扱えない
• 工場跡地や倉庫など、土地が広すぎて活用方法が見つからない
• 地盤が悪く、整地・改良の必要があると言われた

当社は自社に土木建設部門を持ち、造成工事や整地にも対応できる体制があります。
これにより、再活用前提の買取が可能となり、他社で断られた土地も柔軟に対応できます。
「こんな土地でも売れる？」と感じたら、まずは当社にご相談ください。

【悩み4】入居者がいる収益物件も、そのまま売却できます

「入居者がいる状態では売れないのでは？」「家賃収入がある物件は買取してもらえないのでは？」とお悩みの方へ。
成岡工業では、入居中のアパートやマンションなどの収益物件も、現状のままで買取可能です。

よくあるご相談内容

• 入居者との契約期間が残っていて売却できないと思っていた
• 管理会社と継続中の契約があり、話を進めづらい
• 古くなった収益物件を手放したいが、空室や修繕が不安
• 法人所有のアパートや店舗付き物件の売却を検討している

当社では、賃貸中の物件の取扱い実績も多数あり、管理状況や賃貸契約を考慮したうえで適正に査定します。
また、法人所有の物件についても対応可能です。現状のまま売却できるため、手間やトラブルを最小限に抑えて資産整理が可能です。
収益物件の売却をご検討の際は、まずはご相談ください。

実際に売却された方の事例をご紹介しています

「古い家でも本当に売れる？」「片付けていなかったけど大丈夫だった？」──そんな不安をお持ちの方は、ぜひ実際の売却事例をご覧ください。
成岡工業では、残置物が残る物件や老朽化が進んだ建物、再建築不可や造成が必要な土地など、さまざまな“難あり物件”の売却をサポートしてきました。
実際にご相談いただいた方が、どのように売却まで至ったのかを紹介しています。

売却実績を見る

「この状態でも売れる？」という不安に丁寧にお応えします

「片付けていない」「建物が古い」「土地が複雑」──そんな理由で売却をあきらめていた方こそ、成岡工業にご相談ください。
地域密着30年の実績と、自社での解体・造成・残置物処理の体制があるからこそ、一般的に“売れない”とされる不動産にも対応できます。
最短1週間でのスピード売却実績、仲介手数料0円、周囲の方に知られず売却も可能です。
LINE・電話・メールフォームから、まずは無料でご相談ください。